一、
宅基地房屋能抵押给别人吗
宅基地房屋能抵押给别人，民法典规定农村宅基地上的房屋是可以抵押的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。找法网提醒您，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、
农村宅基地上的房屋可以赠与吗
可以赠与。农村宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。
宅基地房屋能抵押给别人，民法典规定农村宅基地上的房屋是可以抵押的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用
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